陈世福于2011年1月17日入职万州区龙腾物业管理有限公司，逐步从一名维修工升职为一名项目经理。在工作中，脚踏实地，努力钻研，提高业务素质，认真解决业主在生活中遇到的问题。只要业主有需求，我们都会全力以赴、尽心尽责，即使某些问题物业解决不了，也会帮业主协调各部门、共同想办法，急业主所及，想业主所想。
小天鹅项目是一个移民综合批发市场，市场经营时间长，各种设施设备老化，市场且无大修基金，让业主集资整改难度大。所以，从2018年开始，物业会同政府各职能部门申请国家移民后扶资金，解决市场主要的消防设备老化问题。经过不懈努力，移民资金于2021年8月到位，政府组织多方协调，请专家实地调研。施工中遇到很多问题，但在物业和政府多个职能部门指导协调下，经过3年的努力，整改基本完成。物业在整改的3年中，发挥着很重要的协调作用，施工过程中，部分商户不理解、不配合、要赔偿，到处串联商户提出不缴纳物业服务费。物业通过认真倾听、认真沟通、实地调研、逐个击破等方法，逐渐化解矛盾。也积极配合施工单位，使整个整改项目顺利完工。在接下来的工作中我会继续努力，发挥党员先锋模范作用，不忘初心，牢记使命，全心全意为业主服务。
小天鹅市场是一个移民老旧市场，有2200多家商铺，每个商铺一块电表。由于电力公司只管总表，物业需每月到商铺抄表计费。开发商安装的电表已二十多年较老旧，大多数电表计数不准，电损高，每月总表与分表总数差额大。如果更换电表，物业投入大；如果不更换，商户意见大。最后在物业团队耐心沟通努力协调下，说服商户自行购买国标电表，由物业免费安装、免费维修，保证每个商户正常用电。换电表前，商户经常遭遇停电，因线路接触不好，不能正常用电；更换电表后，商户问题解决，连连称赞，公司也减少电损，保证了市场的正常用电安全。
2019年万州区宣传部主办“祖国华诞文明献礼”活动中被评为“最美物业人”称号；
2021年中国共产党成立100周年，被万州区商务委评为“优秀共产党员”称号；
2023年万州区城乡建委组织“物业赛马大比拼”活动中，被评为“优秀物业人”称号；
2021年-2023年连续三年获公司“优秀员工”称号；
该项目业主满意度达80%以上，收费率达80%以上。