破局·微创新(二)| 小技小改降成本 细微细节见精彩

兴业源服务
2023-09-11 17:11









兴业源服务强调通过降本增效挖掘行业竞争力,实现企业高质量发展。
“合抱之木 ,生于毫末, 九层之台 ,起于累土”,一切源于细节,从细微处见真功。
所谓细节,就是指细小的事物、环节,往往因太细小,而容易被人忽视,也常常使人感到繁琐而不屑一顾。

“泰山不让土壤,故能成其大;河海不择细流,故能就其深”,要从每一件小事做起,通过点点滴滴积累,把一个个小的胜利果实聚集起来,最终才能汇集助推企业发展。










案例展示










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案例名称:园区景观-路缘石自制
案例项目:河南鲁山东方国际花园项目
投入成本:每个模具根据需求位置,价格不等。一般5-20元
解决问题:
区原设计缺乏路缘石给小区带来了许多问题。绿化浇水和雨后导致的泥水流淌到道路上,不仅让小区变得脏乱,还可能造成滑倒等安全隐患。同时,加装路缘石、围挡等的费用相当大给小区的管理造成了负担。
案例描述:

为了改善当前的现状,东方国际花园项目多处询价,经过三方比价后开始从网上购买各种模具,同时自采了水泥和沙,自制了路缘石、井盖、花园围挡、八角砖等。这些自制的产品不仅能满足小区日常绿化、工程道路、地砖等维修的需求,而且成本相对较低。随需随做,也确保了小区的及时维护和美化。

路沿石每块60厘米长,10厘米厚,30厘米宽,购买价格15元/块,自制价格5元/块;花园围挡报价5500元-7000元(花园长10米,宽12米),项目自己购买模具制作,包含模具费用、沙费用、水泥费用,共计1700元。若包含人工费用,每项均节省2/3左右,即节省了成本,且随用随做。
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路缘石制作视频
















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案例名称:旧物改造草坪围栏

案例项目:河南鲁山东方国际睿园项目

投入成本:无采购成本(材料都为项目旧物利用)

解决问题:

在日常项目巡视中发现在通往各楼栋路口的草坪均被非机动车不同程度碾压,造成草坪转角斑秃现象,安装围栏费用较高,使用本该拆除的支撑架制作成围栏,既解决保护草坪的问题,又有效减少了开支,美化了环境。

案例描述:

睿园项目在小区园林绿化施工过程中,对于较大规格的苗木,在种植时都搭设了木材支撑架,这样可以避免刚刚种植的苗木因为树冠较大、根系较浅被大风刮倒;当苗木的生长达到一定阶段之后,这些支撑架如果不及时进行拆除,捆扎物会嵌入树干,不仅对苗木的生长没有什么好处,反而还会对苗木造成很多伤害。睿园项目从交房至今已有2年零3个月,苗木已生长旺盛,根系发达,支撑杆已可拆除。

为树立合理利用资源、变废为宝,营造良好的小区生活环境,使全体员工养成勤俭节约的良好习惯。经过项目讨论商议,决定在经常被碾压的草坪处安装围栏,在线上询价,围栏价格偏高,此项费用预算也不充足,刚好在绿化树木拆除的支撑架闲置未用进行二次利用。将拆下来的旧支架用手锯截成35厘米和30厘米的短节,以高低交错的方法用钉子固定成一排,然后再固定在地面之上,围栏安装之后,表面又用丙烯颜料点缀,又为围栏增添了一些色彩,不仅美观还实用。
绿化大叔及物业工作人员一起动手,节能挖潜,修旧利废,共整理出可用木材200余根,制作安装围栏4处,总长度共14.6米,不仅实现了材料再利用,也节约了预算支出。

围栏制作后不到一个月草坪发出了新芽,之前斑秃地方逐渐生长完整,业主们走过道路转角处也纷纷夸赞此措施很不错。

每一件旧物,曾经都有过它的价值,旧物二次利用,是对旧物的一种情怀,更是对其价值的延续。睿园小区废旧木材回收再利用,不仅仅是让原本的木材重获新生,让它们发挥潜在的价值,同时也能很好美化我们的家园。


旧物改造草坪围栏→


















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案例名称:黄油螺丝套管防锈办法

案例项目:河南鲁山东方国际睿园项目

投入成本:黄油费用10元

解决问题:

在物业管理的日常工作中,有些螺丝会经过风吹雨淋而锈蚀如路灯底座螺丝、水泵房、易锈蚀地方的螺丝等给维修带来很大困难和不便。

案例描述:

用穿线管和黄油即可解决此类问题。首先把穿线管(可收集业主日常装修剩余穿线管料头、水管料头等)把线管根据螺丝位置的高低裁切成相应的高度,把黄油均匀涂抹在在螺丝周围后套上线管即可。

经这样处理后的螺丝不再锈蚀,随时可顺滑脱帽,方便维修,大大降低了工程因为锈蚀而维修困难的情况。

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黄油管套制作演示视频















后续还有更多精彩的创新案例分享给大家

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